Pymes y Autonomos

Traspasar el negocio o alquilar tu local, el signo de estos tiempos (dom, 18 feb 2018)
Persiana. Una tienda funciona, lo cual ya es extraordinario con la de competencia que tienen. Sabemos que el pequeño comercio no atraviesa su mejor momento. Pero en ocasiones, el local tiene su clientela fija y por motivos personales se ha de traspasar. El traspaso es una cesión, mediante precio, de un local sin existencias, hecha por el arrendatario a un tercero. Qué es un traspaso Los traspasos de negocios son una modalidad de inicio de una actividad empresarial como autónomo o pyme. Es un contrato complejo porque con este negocio jurídico se trasmiten una variedad de derechos como: Derechos reales de propiedad. Derechos estrictamente personales (como la posición de arrendatario en el contrato de alquiler del local). Derechos abstractos (como la clientela). Los traspasos de negocios en locales vienen regulados por el art. 32 de la Ley de Arrendamientos urbanos 29/94, de 24 de noviembre. Decidir el precio del traspaso Una de las decisiones más difíciles es la de poner un precio a un negocio en el que hasta ahora, todo iba bien y debes dejar por fuerza mayor. Porque tu caso no es fruto de un mal plan de negocios. Lo mejor es recurrir es a un experto que aporte una valoración objetiva e independiente.Siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. La persona que recibe una renta por traspasar su local deberá presentarla en la declaración de la renta como ganancia patrimonial El nuevo inquilino El nuevo inquilino puede realizar actividad distinta a la que venía realizando el antiguo, salvo que exista pacto en contrario entre ambos inquilinos o en el contrato de arrendamiento. Debe respetar la nueva renta que le quiera poner el arrendador, siempre y cuando ésta no supere el 20% de la que pagaba el antiguo inquilino. En Pymes y Autónomos|La rentabilidad de los locales comerciales es la más 'golosa' del ladrillo Imagen|Daniel_Nebreda También te recomendamos Nuevo plan del Gobierno para fomentar la continuidad de pymes rentables Estas son las apps (y 3 wearables) más populares para hacer deporte Ajuste de Cuentas: dos errores en la puesta en marcha de un negocio - La noticia Traspasar el negocio o alquilar tu local, el signo de estos tiempos fue publicada originalmente en Pymes y Autonomos por Joana Sánchez .
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El emprendedor es glamuroso mientras el pequeño empresario es un defraudador (dom, 18 feb 2018)
Emprendedor Vs Comercio Tradicional No se por qué tengo la sensación de que mientras unos se llevan los méritos, los logros, los titulares, a otros se les persigue como si fueran delincuentes. El emprendedor es glamuroso mientras el pequeño empresario es un defraudador. A lo mejor estoy equivocado, pero esa es la impresión que muchas veces tengo cuando leo noticias sobre emprendedores, sobre la pequeña empresa, vengan muchas veces de políticos, de organizaciones de empresas o de los propios autónomos. No paramos de oir, nueva ley emprendedores, contrato para emprendedores. A cualquier cosa se le pone el apellido de emprendedores, aunque luego la ley o el contrato sea más extenso y de apoyo también a cualquier tipo de pymes. El complejo de la empresa española, de los trabajadores, más propenso a opositar a una plaza de funcionarios que a arriesgarse a llevar a cabo una idea o un proyecto. ¿Son los emprendedores los mimados de las administraciones? Con el emprendedor parece que todo es "dar cera y pulir cera". Hay que facilitar la formación de empresas, iniciar el camino, crear empleo y levantar grandes empresas de la nada. Y toda esta propaganda, todos estos mimos, luego no se llegan a traducir en puestos de empleo creados. Es cierto que hay que revertir la tendencia. Esto tiene que hacerse desde la base, desde la propia educación. No se puede dormir un día siendo un país de funcionarios y pretender que se despierten siendo un país de emprendedores. Todo apoyo que se de a los emprendedores es poco. Se tienen que visibilizar ejemplos de éxito para animar a muchos indecisos a dar el paso. Pero también tiene que haber mucha formación. No se puede conseguir presupuesto, tener una buena idea y luego fracasar por no saber llevarla a cabo. Cometer errores de base porque no se ha contado con el asesoramiento necesario. Esta cuestión es fundamental, como también no ofrecer solo la cara amable del emprendedor. También hay que mostrar que el fracaso es algo mucho más habitual de lo que se quiere reconocer. Y el pequeño comercio y la pequeña empresa los responsables del fraude Para las pequeñas que ya llevan años la realidad ha sido otra. Parecía que era culpa suya no tener clientes por culpa de la crisis. Muchas de ellas han tenido que echar el cierre. No han podido aguantar. Incluso muchas que eran rentables, no han conseguido la financiación necesaria para sobrevivir a los impagos. Y han tenido que seguir pagando el IVA. Y pagando a la Seguridad Social. Si después de todo esto han sobrevivido, cuando comienza la recuperación son las que tienen la sombra de la duda. Ahora lo que se necesita es recaudar más, aumentar los ingresos. Y para ello se busca en la pequeña empresa, que al fin y al cabo en la mayoritaria en el país. En muchos casos sin que exista una seguridad jurídica para muchas de ellas. O interpretando la ley siempre hacia el lado de la administración. Y aquí muchas empresas buscan un atajo, intentando no declarar muchos de los trabajos o ingresos obtenidos. Y comienza un círculo vicioso que es imposible de romper. El pequeño comercio muy castigado por la competencia de Internet y la globalización Ni todas las pequeñas empresas o comercios son defraudadores ni todos los emprendedores tienen ideas geniales que crean miles de puesto de trabajo. Todo hay que ponerlo en su justa medida. Y lo cierto es que hay sectores, como el del pequeño comercio, que tras la crisis sigue sufriendo. Un sector que sufre la competencia como ningún otro. Y es uno de los que más empleo generan en nuestro país. Y necesitan pasar por una reconversión como ya han pasado sectores como el industrial. Internet y la competencia de los grandes. Pero también de un mercado globalizado, donde tu cliente puede comprarte a ti o en Ali-Express y no le importa esperar 15 días si el precio es bueno. Pero no es el único. El relevo generacional es otro de los grandes problemas. Y no deja de ser normal. Porque por un lado los sueños de los padres no tienen que ser necesariamente la de los hijos. Y por otro, precisamente son estos últimos los que han visto la cantidad de horas que sus padres han dedicado a un negocio, que luego no se ha traducido en un nivel de ingresos que compensara dicha dedicación. Y como en muchas ocasiones, solo se acuerdan de ellos en las campañas electorales. Pero a la hora de tomar medidas, de prestar un apoyo que implique una dotación presupuestaria todo son inconvenientes. Y en un país como el nuestro enfocado sobre todo al sector servicios, este sector es fundamental para la economía. En Pymes y Autónomos | El mito de la startup que retira al emprendedor, empresas viables o de efecto burbuja Imagen | Fancycrave También te recomendamos David venció a Goliath con un modelo de negocio Estas son las apps (y 3 wearables) más populares para hacer deporte Evitar la rutina a la hora de lanzar nuestro negocio - La noticia El emprendedor es glamuroso mientras el pequeño empresario es un defraudador fue publicada originalmente en Pymes y Autonomos por Carlos Roberto .
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